attraits majeurs de l'investissement en LMNP dans les villes moyennes en 2024 réside dans la disponibilité d'un foncier relativement peu saturé. Contrairement aux grandes métropoles où les opportunités immobilières peuvent être limitées et les prix prohibitifs, les villes moyennes présentent souvent un marché foncier moins compétitif. Cela permet aux investisseurs de trouver plus facilement des biens immobiliers adaptés à leurs critères d'investissement, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à long terme. Cette disponibilité du foncier est également une ouverture à un choix plus élargi des emplacements et des types de biens à acquérir, renforçant ainsi l'attrait des villes moyennes pour ceux qui cherchent à diversifier et à sécuriser leur portefeuille.

 

Quelles villes moyennes privilégier pour 2024 ?

Le choix de la ville moyenne dépend de plusieurs facteurs : le dynamisme économique, l’évolution démographique, le développement des infrastructures et le potentiel d’urbanisationInvestir en location meublée non professionnelle (LMNP) dans les villes moyennes présente de nombreux atouts du fait d’un rapport locatif attractif, une dynamique économique croissante et un cadre de vie de qualité. Rappelons que la LMNP est devenue une activité prisée des investisseurs en quête de diversification de portefeuille couplée à un très intéressant potentiel de défiscalisation.   Pourquoi le [...]

Passé un certain nombre d'années à faire le même métier voire même dans la même entreprise, certains ont envie de changement radical de métier et même de vie. Mais ce n'est pas toujours simple ! Voici donc quelques clés pour vous aider à faire une reconversion professionnelle :   - Évaluez votre situation et vos motivations : pourquoi voulez-vous quitter votre emploi actuel ? Que recherchez-vous [...]

 comment devenir plus proactif dans son entreprise ? Soyez toujours à la recherche d'opportunités. Si vous êtes toujours à l'affût de nouvelles possibilités, vous finirez par en trouver une qui correspond à vos compétences et à vos intérêts. Mais il ne suffit pas de trouver une opportunité, vous devez être proactif et la saisir. Poursuivez vos objectifs avec énergie et enthousiasme, et ne [...]

Profitez désormais de tous les avantages de l’intelligence artificielle pour gérer votre patrimoine ! De nouvelles applications sont en effet disponibles, vous permettant d’accéder à votre portefeuille depuis votre appareil connecté. Quels sont les différentes options dont vous pouvez bénéficier ? Vous pouvez par exemple gérer vos biens immobiliers, vos impôts, vos crédits ainsi que vos produits (conseiller en gestion de patrimoine en ligne, auquel vous pourrez faire appel pour toute assistance. Celui-ci est disponible à tout moment, ce qui constitue un avantage comparé au conseiller en cabinet, en plus d’un gain de temps considérable. Assurez-vous néanmoins d’être sur un site sécurisé et d’être en contact avec un conseiller agréé, immatriculé à l’ORIAS (Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance). Il doit également revêtir la fonction de conseiller en investissements financiers (CIF), et donc enregistré auprès de l’ANCF-CIF. Ce dernier devra, par ailleurs, avoir souscrit à une assurance professionnelle entre autres.

À noter qu’un bon conseiller saura vous accompagner sur le long terme tout en vous prodiguant des recommandations sur mesure. Il procèdera avant tout à une analyse de votre situation patrimoniale de même que de votre profil afin de réorganiser éventuellement votre portefeuille et vous proposer les meilleurs produits de placement qui vous seront rentables, en considération de votre profil.

Un bon conseiller est aussi celui qui vous permet de disposer de toutes les clés de compréhension des spécificités d’un produit avant toute souscription. Il vous oriente sur la piste à suivre afin de bien réussir votre projet et cela, en étant à votre disposition sur le moyen et le long terme.

 

L’utilité de bien gérer son épargne et son patrimoine

Si vous avez réalisé une épargne excédentaire, sachez qu’il est important de ne pas la laisser dormir et de l’investir dans des produits rentables adaptés à votre profil. En effet, l’inflation devient de plus en plus marquée) [...]

Il existe une idée fausse très répandue selon laquelle les personnes handicapées sont inférieures à celles qui n'en ont pas. Cette idée fausse conduit à la stigmatisation et aux préjugés à l'encontre des personnes handicapées. Dans cet article de blog, nous allons aborder les différentes façons dont les personnes handicapées sont perçues dans la société, ainsi (entreprises-handicap.org) [...]